अपना क्रेडिट स्कोर कैसे सुधारें
सर्वोत्तम संभव क्रेडिट स्कोर प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ त्वरित युक्तियों की सूची दी गई है। हालांकि इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि ये सभी विकल्प तुरंत आपके क्रेडिट स्कोर को बढ़ावा देंगे, वे आपको उन आदतों को स्थापित करने में मदद कर सकते हैं जो आपके क्रेडिट स्कोर को मजबूत करेंगी।
ऋणदाता/क्रेडिट दोनों प्रधान और गैर-अनुरूप ऋणदाता यह देखना चाहेंगे कि आप समय पर गृह ऋण चुका सकते हैं, इसलिए वे बिलों के आपके वर्तमान पुनर्भुगतान इतिहास को देखते हैं जिनका आपको समय पर भुगतान करना चाहिए:
आपका किराया
आपके क्रेडिट कार्ड
आपके चिकित्सा और उपयोगिता बिल और कोई अन्य सेवा जो बकाया खातों की वसूली के लिए संग्रह एजेंसी का उपयोग कर सकती है।
अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की जांच करें क्योंकि यह होगा:
यदि आपकी रिपोर्ट में कोई चूक या ऋणात्मक पुनर्भुगतान इतिहास दर्ज है तो आपको एक उपाय दें। यदि ऐसा है तो आपको बैड क्रेडिट होम लोन की आवश्यकता हो सकती है।
ऋणदाता/ऋण सलाहकार द्वारा आपकी रिपोर्ट तक पहुँचने से पहले आपको क्रेडिट रिपोर्ट को ठीक करने के लिए समय दें; और आपको क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी के साथ अपने क्रेडिट स्कोर को सत्यापित करने में सक्षम बनाता है। ध्यान दें: ध्यान रखें कि सकारात्मक क्रेडिट रेटिंग कानून में बदलाव के कारण उधारदाताओं के पास आपकी क्रेडिट रिपोर्ट तक पहुंचने की क्षमता है और वे आपके पुनर्भुगतान इतिहास के पिछले 24 महीनों को देख सकते हैं।
अपना उपलब्ध क्रेडिट बनाए रखें
होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले कोई अन्य क्रेडिट कार्ड या क्रेडिट लाइन न खोलें। ऐसा इसलिए है क्योंकि यदि आप अचानक कार, इलेक्ट्रॉनिक्स, फर्नीचर आदि के लिए ऋण लेते हैं तो ऋणदाता/ऋण प्रदाता आपको एक जोखिम के रूप में देखेंगे।
अपनी शेष राशि का भुगतान करने पर विचार करें क्योंकि कम ऋण आपके ऋण-से-क्रेडिट अनुपात में सुधार करेगा। इसे निम्न उदाहरण द्वारा स्पष्ट किया जा सकता है:
$20,000 उपलब्ध क्रेडिट के साथ $4,000 का कुल ऋण होने से $800 उपलब्ध क्रेडिट के साथ ऋण में केवल $500 होने से बेहतर दिखाई देगा।
एक बचत इतिहास स्थापित करें
यदि आपको "वास्तविक बचत" दिखाने की आवश्यकता है, तो आपकी बचत को संपत्ति के खरीद मूल्य का लगभग 5 प्रतिशत जोड़ना होगा, जो आम तौर पर प्राइम लेंडर्स के साथ 85% से अधिक बंधक पर आवश्यक है।
ध्यान दें: एक बड़ी जमाराशि को बचाने से "ऋणदाता बंधक बीमा" (एलएमआई) का भुगतान कम करने या उससे बचने में मदद मिलनी चाहिए और आपको ऋणदाता/क्रेडिट प्रदाता द्वारा अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दर की पेशकश भी की जा सकती है।
बहुत अधिक उधारदाताओं/ऋण प्रदाताओं के साथ आवेदन करने से बचें
एक साथ कई अलग-अलग उधारदाताओं/क्रेडिट प्रदाताओं को अपना गृह ऋण आवेदन जमा करने से बचें। ऐसा इसलिए है क्योंकि ये ऋण आवेदन आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में दिखाई देंगे।
आपका रोजगार स्थिरता
यदि आपके पास दो साल से अधिक समय तक एक ही नौकरी रही है, तो यह एक बड़ी टिक है। इसलिए, गृह ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, एक स्थिर रोजगार इतिहास स्थापित करने का प्रयास करें क्योंकि यह आपको नियमित रूप से ऋण चुकाने में सक्षम करेगा।
अगर आपने हाल ही में अपनी नौकरी बदली है तो चिंता न करें। आप उधारदाताओं/ऋण प्रदाताओं की आवश्यकताओं को पूरा कर सकते हैं, यदि:
आप इसी तरह की भूमिका में रहे हैं
आप एक ही उद्योग में रहे हैं।
सभी सूचनाओं का खुलासा करें
अपने ऋणदाता या ब्रोकर के साथ हमेशा स्पष्ट रहें और सभी सूचनाओं का खुलासा करें क्योंकि प्रासंगिक जानकारी का खुलासा न करने पर आपके गृह ऋण आवेदन को अस्वीकार किया जा सकता है।
विशेषज्ञ और पेशेवर सलाह लें
इन सभी युक्तियों से आपको अपना क्रेडिट स्कोर सुधारने में मदद मिलनी चाहिए। हालांकि, आपको पेशेवर रूप से योग्य और विशेषज्ञ मॉर्टगेज ब्रोकर से बात करनी चाहिए जो व्यक्तिगत ऋण सुधार योजना बनाने में आपकी मदद कर सकता है।